Eurofund Group & Henderson Park adquieren el centro comercial Silverburn, en Glasgow, Reino Unido

Magníficas noticias para terminar el año. Eurofund Group actuará como socio operativo de Henderson Park, la firma europea de real estate con sede en Londres, tras la adquisición por parte de ésta de Silverburn, en Glasgow. Con 100.000 m2, Silverburn, propiedad hasta ahora de Hammerson y el Canada Pension Plan Investment Board, es el centro comercial de referencia en la ciudad escocesa. La operación ha sido valorada en 140 millones de libras

HENDERSON PARK ADQUIERE A HAMMERSON EL CENTRO COMERCIAL SILVERBURN, EN GLASGOW, POR 140 MILLONES DE LIBRAS

Eurofund Group actuará como socio operativo de Henderson Park.

Silverburn, con 100.000 m2, se encuentra en el Top 20 de los centros del Reino Unido.

Madrid, 23 de diciembre de 2021. - Eurofund Group actuará como socio operativo de Henderson Park, la firma europea de real estate con sede en Londres, tras la adquisición por parte de ésta de Silverburn, el centro comercial de referencia en Glasgow y propiedad hasta ahora de Hammerson y el Canada Pension Plan Investment Board. La operación ha sido valorada en 140 millones de libras.

Silverburn es un centro comercial moderno y de alta calidad que se inauguró en 2007 y actualmente consta de 125 operadores de restauración, tiendas de alimentación, moda y ocio, incluidas Next, Marks & Spencer y TK Maxx. La ampliación de la zona de ocio se completó en 2015 y agregó un Cineworld de 14 pantallas y 11 restaurantes, incluidos Pizza Express, Five Guys y TGI Fridays. El centro ocupa una superficie de 100.000 m2, que incluye 4.500 plazas de aparcamiento y el Tesco más grande de Escocia.

Silverburn se encuentra en el Top 20 de los centros comerciales del Reino Unido y está ubicado en Pollok, un barrio de clase alta de la que es la quinta ciudad más grande del Reino Unido. Es el centro comercial más nuevo y de mayor calidad de Glasgow, con una población en su área de influencia de 1,9 millones de personas, de las cuales el 80% se encuentran a solo 21 minutos en coche. Silverburn también cuenta con buenas conexiones de transporte, con una importante terminal de autobuses ubicada en el propio centro, e históricamente ha generado un número de visitas constante de 15 millones anuales.

 “Silverburn, con su gran área de captación cerca de una de las ciudades más grandes del Reino Unido —ha comentado Christophe Kuhbier, Managing Director de Henderson Park —tiene poca competencia directa y ha tenido una gran afluencia y recaudación durante años. Hemos estado analizando el mercado del Reino Unido y hemos visto una excelente oportunidad para adquirir este activo e invertir en un centro moderno. Junto con nuestro socio operativo especializado, Eurofund Group, nuestro plan de gestión tiene como objetivo atraer nuevos operadores que se centren en los sectores de ocio, restauración y experiencias, completando el reposicionamiento del activo como un destino compras y ocio de primer nivel. Esperamos así maximizar el potencial de este activo y generar grandes rendimientos para nuestros inversores”.

“Estamos entusiasmados con esta oportunidad para aumentar el valor de este excepcional centro comercial —ha añadido Ian Sandford, presidente de Eurofund Group, — que a pesar de encontrarse en el Top 20 del Reino Unido ha tenido hasta la fecha un rendimiento por debajo de sus posibilidades. Nuestro objetivo es utilizar nuestra experiencia en gestión de activos para aplicar a Silverburn el concepto de shopping resort y potenciar al máximo su oferta, tal y como merecen los habitantes de Glasgow. Glasgow ha destacado recientemente por haber acogido la cumbre sobre cambio climático COP26. Además, algunas marcas internacionales han elegido Silverburn para expandirse en Escocia, como ha ocurrido recientemente con Tommy Hilfiger, lo que ha demostrado el atractivo de la ciudad a nivel mundial”.

La joint venture fue asesorada en esta transacción por BCLP, Brodies, Alvarez & Marsal y Time Retail Partners.